3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Hopfgarten im Brixental mit herrlichem Bergblick
Beschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung vereint ein angenehmes Wohnambiente mit einem reizvollen Ausblick auf die Tiroler Berglandschaft. Die Immobilie bietet eine ideale Grundlage, um persönliche Wohnideen zu verwirklichen und sich langfristig ein gemütliches Zuhause zu schaffen.
Der gut nutzbare Wohnraum eröffnet unterschiedliche Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Ob ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein behagliches Schlafzimmer oder ein zusätzliches Zimmer für Gäste und Arbeiten – die Raumaufteilung lässt sich flexibel an die eigenen Bedürfnisse anpassen.
Besonders schön ist der Südostbalkon, der sich hervorragend für ein Frühstück an der frischen Bergluft oder eine kleine Auszeit im Freien eignet. Der Blick auf die umliegenden Berge schafft dabei eine besondere Atmosphäre und bringt ein Stück Tiroler Natur in den Alltag.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für Tageslicht und natürliche Belüftung sorgt. Die separate Toilette ergänzt die praktische Ausstattung. Darüber hinaus bietet die Massivbauweise eine solide bauliche Grundlage, während ein eigener Stellplatz den Wohnkomfort abrundet.
Ob als Hauptwohnsitz, als Zuhause für zwei oder als Wohnlösung für eine kleine Familie – diese Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders reizvoll ist sie für Menschen, die Wert auf einen schönen Ausblick, eine funktionale Raumgestaltung und ein Wohnumfeld mit hohem Erholungswert legen.
Hier entsteht ein Zuhause, das sich durch seine praktische Ausstattung, den Blick ins Grüne und die Möglichkeit zur persönlichen Gestaltung auszeichnet.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Bergblick
- Massiv
- Parkplatz
- Südostbalkon / -terrasse
- Toilette
Energieausweis
- HWB C, 90.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,34
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 419.000,00 €
- Fläche ca. 80 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 419.000,00 € |
| Betriebskosten: | 324,00 € |
| Umsatzsteuer: | 64,80 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 388,80 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: ALLGEMEINE KAUFNEBENKOSTEN
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1820/99
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 419.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 80 m2
- Wohnfläche ca. 80 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB C, 90.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,34