2-Zimmer-Wohnung im PEMA 2 Turm 3. Stock
Beschreibung
Gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mitten im Zentrum von Innsbruck im PEMA 2 Turm.
Die zu vermietende Einheit befindet sich im 3. Obergeschoss, nach Westen ausgerichtet.
Bestehend aus Vorraum, Bad mit Dusche, getrenntem WC, großem Wohn-Essraum und einem Schlafzimmer. Durch die Aufteilung ist sie für Einzelpersonen oder Paare sehr gut geeignet.
Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche (inkl. Küchenblock mit E-Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle)
ausgestattet und möbliert. Hinweis: einige Möbel auf den Bildern gehören den aktuellen Mietern
Lage: Innenstadt direkt neben Einkaufszentrum Sillpark
Ausstattung:
Die moderne Küche besticht durch hochwertige Geräte (u.a. Kochfeld und Backofen, Spülmaschine usw.)
elektrischer Sonnenschutz
Lift direkt von der Tiefgarage in die Wohnetage
Kellerabteil
Parken:
Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenabstellplatz dazu gemietet werden.
Kosten: ca. € 130,-/Monat (Hinweis: aktuell keiner verfügbar - Warteliste)
Die Wohnung steht ab 1. Oktober 2026 zur Verfügung. Der Mietvertrag ist auf 5 Jahre befristet, wir freuen uns jedoch über ein langfristiges Mietverhältnis!
Gerne stehen wir für Fragen per E-Mail zur Verfügung und Sie können auch einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren.
Bitte bei Kontaktaufnahme unter anderem folgende Details kurz anführen:
Vorname und Nachname
Wie viele Personen würden einziehen?
Gibt es Haustiere?
Wir freuen uns über Ihre Nachricht!
Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gäste-WC
- Innenliegender Sonnenschutz
- Massiv
- Parkett
- Schallschutzfenster
- Terrassennutzung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB A+, 14.6 kWh/m2a
- fGEE A, 0,72
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.290,00 €
- Fläche ca. 43,5 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.290,00 € |
| Miete: | 973,51 € |
| Betriebskosten: | 219,14 € |
| Umsatzsteuer: | 97,35 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.290,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.870,00 €
Mietvertragserstellung € 300,00 zzgl. 20 % MwSt. (€ 360,00 brutto)
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1820/76
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.290,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 43,5 m2
- Nutzfläche ca. 43,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB A+, 14.6 kWh/m2a
- fGEE A, 0,72
- Baujahr 2019
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.10.2026
- Max. Mietdauer 5 Jahre