Großzügige Handelsfläche mit Lager am Boznerplatz zu vermieten
Beschreibung
Ausstattung:
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eigenem Stromzähler
Fast barrierefrei (eine kleine Stufe beim Eingangsbereich zum Boznerplatz, barrierefreier Zugang über
Seiteneingang)
Fußboden: Fliesen
Anlieferung: Halten vor dem Lokal und händische Lieferung über die ebene Passage zum Seiteneingang
Optional: Zusätzliche kleinere Lagerflächen im Keller anmietbar, Zugang über Lift/Treppe des
Wohnhauses
Gemeinsame Nutzung des Müllraums mit der Wohnanlage
Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage am Boznerplatz, was eine hohe Sichtbarkeit und gute
Erreichbarkeit gewährleistet. Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an
den öffentlichen Nahverkehr.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Räume veränderbar
- Toilette
Energieausweis
- HWB 182.93 kWh/m2a
- fGEE 2,32
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 7.250,00 €
- Fläche ca. 309,49 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 7.250,00 € |
| Miete: | 5.150,00 € |
| Betriebskosten: | 2.100,00 € |
| Umsatzsteuer: | 1.450,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 7.250,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 3.132,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1820/70
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) 7.250,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 309,49 m2
- Nutzfläche ca. 309,49 m2
- HWB 182.93 kWh/m2a
- fGEE 2,32
- Bauart Altbau
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet