Sonnige 4-Zimmer-Gartenwohnung in Natters - NEUBAU
Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Natters Tirol!
Diese moderne Gartenwohnung bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort in einer naturnahen Umgebung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 96 m² und einem eigenen Garten von ca. 300 m² ist diese Immobilie ideal für kleine Familien. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende mit Freunden auf der Sonnenterrasse im eigenen Garten. Die gesamte Wohnung ist barrierefrei und somit altersgerecht gestaltet. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Natur und gleichzeitig durch die hervorragende Anbindung an die Stadt Innsbruck. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Es stehen Tiefgaragenabstellplätze zur Verfügung, die optional dazu gekauft werden können.
Wenn Sie Interesse an dieser attraktiven Gartenwohnung haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!
Ausstattung
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Tiefgarage
Energieausweis
- HWB B, 48.6 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,69
- gültig bis 19.12.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 751.750,00 €
- Fläche ca. 95,89 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 751.750,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,5% + 20% Ust Kauf- und WE-Vertrag inkl. Treuhandabwicklung
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1820/51
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 751.750,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 95,89 m2
- Wohnfläche ca. 95,89 m2
- Gartenfläche ca. 300 m2
- Kellerfläche ca. 4,33 m2
- Terrassenfläche ca. 21,4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 2
- Abstellräume 1
- HWB B, 48.6 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,69
- gültig bis 19.12.2032
- Baujahr 2026
- Bauart Neubau
- Zustand projektiert
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar 2027