Sonnige 3 Zi.-Terrassenwohnung in Natters - NEUBAU
Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Natters, Tirol!
Diese moderne Terrassenwohnung im Neubau bietet Ihnen auf ca. 74 m² Wohnfläche ein zeitgemäßes und komfortables Zuhause.
Die helle Wohnung verfügt über drei lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zusätzlich stehen Ihnen ein praktischer Abstellraum und ein Kellerraum zur Verfügung. Die Terrasse mit ca. 10 m² lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen eine herrliche Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Ein Aufzug und die barrierefreie Gestaltung der Wohnung machen den Zugang besonders angenehm. Die Wohnung ist mit einer effizienten Wärmepumpe ausgestattet, die für geringe Heizkosten sorgt. Die Ausrichtung des Balkons nach Süden ermöglicht Ihnen, die Sonne zu jeder Tageszeit zu genießen.
Es stehen Tiefgaragenabstellplätze zur Verfügung, die optional dazu gekauft werden können.
Die besondere Lage bietet Ihnen eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sowie eine hervorragende Anbindung an die Stadt Innsbruck. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.
Wenn Sie Interesse an dieser einzigartigen Immobilie haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!
Ausstattung
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Tiefgarage
Energieausweis
- HWB B, 48.6 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,69
- gültig bis 19.12.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 544.500,00 €
- Fläche ca. 74 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 544.500,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,5% + 20% Ust Kauf- und WE-Vertrag inkl. Treuhandabwicklung
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1820/49
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 544.500,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 74 m2
- Wohnfläche ca. 74 m2
- Kellerfläche ca. 3,31 m2
- Terrassenfläche ca. 9,86 m2
- Bäder 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 48.6 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,69
- gültig bis 19.12.2032
- Baujahr 2025
- Bauart Neubau
- Zustand projektiert
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar 2027