Penthouse Terrassenwohnung in Natters - NEUBAU
Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!
Diese moderne Dachgeschoßwohnung im Neubau in Natters, Tirol, bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 77 m² und einem durchdachten Grundriss ist diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung verfügt über drei lichtdurchflutete Zimmer und ein modernes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse mit einer Fläche von 51,8 m², die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft bietet. Die Wohnung ist barrierefrei und mit einem Aufzug ausgestattet. Die Heizung erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe.
Flexibilität und Lage
Für alle, die mehr Platz benötigen, besteht die Option, die beiden angrenzenden Dachgeschosswohnungen zu einer großzügigen Einheit von 160 m² Wohnfläche und 116 m² Terrassenfläche zusammenzulegen.
Die Lage in Natters verbindet die Ruhe des ländlichen Lebens mit der Nähe zur Stadt Innsbruck. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Der Erwerb dieser Wohnung erfolgt im Erstbezug, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Bei Interesse oder für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute!
Ausstattung
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Tiefgarage
Energieausweis
- HWB B, 48.6 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,69
- gültig bis 19.12.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 799.500,00 €
- Fläche ca. 77,4 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 799.500,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,5% + 20% Ust Kauf- und WE-Vertrag inkl. Treuhandabwicklung
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1820/47
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 799.500,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 77,4 m2
- Wohnfläche ca. 77,4 m2
- Kellerfläche ca. 4,61 m2
- Terrassenfläche ca. 52 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 48.6 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,69
- gültig bis 19.12.2032
- Baujahr 2025
- Bauart Neubau
- Zustand projektiert
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar 2027